Preis frekuentemente ta e kaso di benta, esta e aktual Kódigo di Tera (CC) ta Ukraina solamente ta aprobá den, i e Kodigo Sivil (C) ta Ukraina solamente e ta vigor for di kuminsamentu diMa apesar di di esaki, e kantidat di transicion di tera e ta kompletamente grandi i nan kantidat ta krese tur dia. No menos importante ku e tarea aki ta un kresementu den e preis di tera na e kapital i e suburbios, meskos ku na otro grandi stat ukrania. I si e ariba riba un di e otro renewable di versión ta konsiderá un kumpra i patras benta di tereno residensia (di nobo, den Kiev i den otro stat importante), ku awor ta pasa den e promé servisio di kumpra i benta di paisnan. E desaroyo i e mehora di e relacion di e tera sociedad ku e a introdusí e tereno falta di tera. Un sentro di negoshi ta un kontinuo distribucion di tera, proposishon un usa mas efektivo. Esaki distribucion di propiedat di e paisnan ta karga pafó prinsipalmente pa benta. Ta asina papia riba e produktonan di paisnan den Ukraina ta ainda muchu bes, ta otro probablemente, e solamente a kuminsá pone i por ta asina tin un koló local. Pa bai directamente na detayá di transicion na kumpra i benta di derechonan, mester desiree ku e lei privé tres forma di propiedat di tera na Ukraina: privá, gobernashon municipal. Pa kada un di e formulario ku ta karakterisá su mes normal i restricted e imaginacion di e tera. E Kódigo di Paisnan di Ukraina uz'é na tur esnan di tera di nos pais den kategoria, kada un di e tin un estado hurídiko spesial, ku ta fiha e posibilidat i e kondukta pa kumpra i benta. Den e kaso aki, ta sufisiente bisa ku mundu tin agrícola i no agrícola. Pa kastigu di paisnan agrícolas bou di e rekisito hegai di Parti di Art. LC, ta ku ta indiká ku por ta: siudadanonan di Ukraina ku education agrícola òf prueba di trabou den agrikultura, no ta partisipando na realisashon di un produkto agrícola entidad di production di Ukraina, e dokumento conditions, kendenan ta bai suministro pa kuminda pa e produccion agrícola. Manera pa kastigu di tera, e ora ei lo por sirbi pesei na e personanan fisica i jurídicas. Di adquisición di paisnan pa stranhero, e ora ei e kaso lo keda trata den un artíkulo patras. Por ta asina, pa kumpra un pais den partikular, e ta importante stablesé a hasi propiedat tin i kiko ta e propósito di e mesun.
E kumpra i benta di derechonan di un di e mayoria di komun akuerdo pa adquisición di stret den e tereno di tera ta un kue di benta di tereno (di kue).
E por skirbi i ta mará na e obligatorio e prueba notario i e registro di estado. E bon ta independiente di e senador di tera, i e no independiente di e meta di e kumpra di tera. Opservashon: e kumpra di paisnan, ku e ta e meta di e planifikashon den e kambio, segers di skol ku ta posibel. Por ehèmpel, pa kambia e propósito di paisnan agrícolas (i mas ainda si tin ku ta di tera cultivable) ta kasi imposibel. Pa drenta den kue di benta, e contador mester compra si e senador ta e lugá di bo kriadó. Ta bai fini, e senador, no ta di forma inkorekto elaborá dokumento òf ta solamente un parti di e, e pió di kasonan ku e tin tur.
I, manera nos sa, so bo propiedat (ku para excepcion) tin e derecho pa disponé di su rikesa, den e kaso aki bo ta di tera, incluyendo e senador di tereno pa hiba pafó.
E kumpra di tera tin e individuo no ta propiedat, e contador, por ta asina, no por bai derecho na e tereno, desde e derecho no ta propiedat di senador.
Bo dokumento di propiedat di tera ta un Kondishon obra na e tereno di tera, bo mester bira un formulario spesial i mester kontené e siguiente informashon: nòmber di e titulo, detayá di tera (área, ubicacion, mapa, propósito), e firma di lokal di e mayordomia di estado (òf di konseho lokal) i e hefe di e outoridatnan lokal di tera. E morto disidí riba e pasado, no ta e vigilante na e partinan, sino e ta utilisá den e kalkulashon di un orario públiko bes.
E kontenido esensia di kue di compraventa di e Kodigo di Tera, e Artíkulo en relashon ku e siguiente: nomber di e banda, e tipo di kue (kue di kumpra), opheto di kue (detayá di tera), e prueba di e tereno di senador na e sitio, e informashon ku no ei ta un firma riba e alienación di tera informashon riba e presensia òf ousensia na e restricted riba e funshon di lugá pa DELIBERÁ propósito di e, e preis di kue, pa obligashonnan di e partinan di e konseho.
E kue e mester specifico pidi di calcula, e evaluashon di eksperensia riba e ib, e responsabel pa e malu ehecucion di kue, den kaso di terminashon di kue. Banda di e bon no por: kambia e meta i e forma di uzo di tera i otro rekisito obligatorio di e lei. Apesar di hasi e kue di benta di tereno laga di spantaparha i obligashonnan di ariba kriadó, esaki no wanta e spantaparha i obligashonnan di tres, ku ta: e hipotek di e obligashonnan (included e hipotek), servidumbres, atendemientu, otro restricted i gravámenes.
Si e lugá ta e benta ta un di e muher mester a optené e konsentimentu skirbi e otro cónyuge (si e tera a atkirí pa e instrukshon).
Tambe ta stipulá e senador tin papiando di documentation ku no tin ningun debe di paga pa e tera. E protocolización i registro di estado di kue hasi pa un notario ta e lugá di tera. Pa e identidad di e transakshon, e orario komprobá di dokumento na credit e kapasidat jurídica di e partinan (pasport, karta, abogado ku poder di presentacion), e Lei di Estado, e disponibel pa drechi di tres na e sitio, meskos ku e demas dokumento recuerdo. Di vota pa ku e prueba di kue di benta di e tera ta un porsentahe di e preis di e obra ta bon ku e ramo di evaluashon specifico di e kue. Despues di e protocolización i registro di estado di bon mester solicita tin e outoridat lokal di e pais pa e teritorio inskripshon di e titular di e tera i haña un nobo Estado di aktua den e nòmber di contador (nobo titula). E kumpra di paisnan ku ta selebrá den e komunidat e tereno di bou di kue di benta, ku eksepshon riba e tereno falta di e tera, e tera tambe e por topa riba e monica i e titular total, gastonan pa e agensia di estado i e outoridatnan lokal, den su kompetensia. E Kódigo di Tera regla ku bèrdat detaye den e benta di ariba di tera na e personanan fisica i jurídicas. E persona ku bo ta interesa den e tuma un pais, e tin derecho di uso duradero òf kue di atendemientu, kualnan colecta di e outoridatnan lokal di e splicacion (di petishon), ta e ta indiká di ubicacion buská e sitio, su funshon revista i e midí. Ta duna di bo dokumento di e preokupashon presta pa lei E konsiderá e preokupashon di e tempu stipulá un luna i un desishon pa bende di tera òf saka di benta di e motibu. E persona ku a trese un preokupashon (petishon) a sali for di e pais, e no ta na bo propiedat pa benta di drecha paisnan ta efektua no mas lat di trinta dia di e fecha di e proyekto di asinaki di paisnan. E dòbel di tera ta fiha riba e het di su reglamentu i evaluashon na eksperensia. Lei privé e posibilidat di adquisición di derechonan di quota. E desishon ta e het na fin di e outoridat kompetente di e poder ehekutivo di gobernashon lokal òf kue di benta di tereno. E preferá e kastigu teniendo na kuenta ku e paisnan di estado òf di propiedat nominal kontenido na benta na empeñonan na e edifisio, pa ta bendí un het competi kla di e benta di tera den forma presta e Kapitulo Binti i un di e Kodigo di Tera. Sinembargo, e kontenido di arte skeiru ku e kondukta no ta dirigí pa kumpra un tereno na ku tin artíkulonan di inmueble. Si bo no kier bende motibo pa nenga bende parti di estado òf di regularidat monica di e arte ekspandé. di e Kodigo di Tera: e no tin presentashon di dokumento wèl na un desishon riba di benta di e tera, e identifica di informashon falsu ta e documento, si tokante di entidat den e archivonan di kibra òf velosidat e tarea. E desishon pa saka di benta di e tera por ta parada di korte.
